Про це розповідає KURAZH
У штаті Техас, за 45 кілометрів від Остіна, компанія Zydeco Development Corporation змушена була відмовитися від масштабного проєкту будівництва дата-центру Project Hutto із заявленою потужністю 70 МВт. Причиною цього стали активні протести місцевих жителів та принципова позиція міської влади Хатто, яка не погодилася змінити правила зонування для земельної ділянки.
Супротив громади та юридичний тиск
Хоча потреба у сучасних дата-центрах зростає разом із розвитком штучного інтелекту, мешканці не захотіли бачити масштабний серверний комплекс поруч зі своїми домівками. Земля, на якій планувався об’єкт, спочатку була призначена для будівництва 173 житлових будинків. Девелопер намагався перекваліфікувати ділянку під «важку промисловість», що викликало жорстку відповідь місцевої громади.
Люди подали два офіційних юридичних протести, які в Техасі суттєво ускладнюють проходження будь-якої забудови: для ухвалення рішення міській раді потрібно було зібрати кваліфіковану більшість голосів. Напередодні засідання комісії з планування, яке мало відбутися 20 квітня, компанія відкликала свою заявку на зміну статусу земельної ділянки, після чого місто скасувало заплановану зустріч.
Масштаб проєкту та позиція міста
Project Hutto передбачав зведення дата-центру площею 21 000 квадратних метрів, що став би одним із найбільших об’єктів такого типу в регіоні. Проте міські служби одразу рекомендували відхилити заявку через невідповідність задуму розвиненому житловому району.
Навіть попри те, що в Остінському регіоні вже працює понад 40 дата-центрів, у невеликих містах мешканці дедалі активніше виступають проти перетворення своєї місцевості на промислові зони. Досвід Zydeco у створенні масштабних бізнес-об’єктів, зокрема бізнес-парку MetCenter площею понад 220 гектарів, не допоміг компанії переконати жителів Хатто.
«Навіть якщо офіційний сайт міста Хатто заявляє про відкритість до інвестицій, це не означає, що інвесторам дозволять будувати що завгодно і де завгодно».
Кейс Project Hutto наочно демонструє, що стрімкий розвиток інфраструктури для штучного інтелекту стикається з реаліями місцевої градобудівної політики та інтересами громад. Поки одні проєкти зупиняються через спротив сусідів, інші – через кризу довіри або внутрішні проблеми компаній, як це відбувається з ініціативами в галузі ядерної енергетики для ШІ та проєктом Matador.
